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神戸市須磨区の賃貸一覧
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おすすめのエリア

408棟 581件

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神戸市須磨区
変更
物件種別
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

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通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

408件

兵庫県神戸市須磨区近辺の画像

兵庫県神戸市須磨区エリア情報
【神戸市須磨区の賃貸・売買物件をお探しの方へ】

神戸市須磨区は、神戸市の南西部に位置し、面積約28.9平方キロメートル、人口約15万8千人が暮らす、海と山に囲まれた自然豊かなエリアです。区の南部にあたる板宿周辺は古くからの旧市街地、北部の妙法寺・名谷周辺は昭和40年代以降に開発された須磨ニュータウンを中心とした新興住宅地と、エリアによって異なる街の表情を持っているのが須磨区の特徴です。JR神戸線（山陽本線）、山陽電鉄本線、神戸市営地下鉄西神・山手線の3路線が通り、複数の駅から神戸三宮・大阪方面へアクセスできるため、賃貸・売買ともに単身者からファミリー層まで幅広い世代に選ばれています。

◆交通アクセス
須磨駅からJR神戸線で三ノ宮駅まで約15分、大阪駅までも約40分程度と、通勤・通学圏として非常に便利です。山陽電鉄本線や神戸市営地下鉄西神・山手線も利用でき、複数路線が使える駅も多いため、勤務先・通学先に合わせた住まい選びがしやすいエリアといえます。

◆自然環境・レジャースポット
須磨区は「海と山が近い街」として知られ、須磨海岸・須磨浦公園では海水浴やマリンレジャーが楽しめます。山側には須磨アルプスと呼ばれる登山コースもあり、休日には家族で自然を満喫できます。須磨離宮公園は四季折々の花や緑が美しく、地域住民の憩いの場です。2024年にリニューアルオープンした神戸須磨シーワールドや、須磨海づり公園など、子供から大人まで楽しめるレジャー施設も充実しています。

◆歴史・文化
須磨区は源平合戦「一ノ谷の戦い」の舞台としても知られ、一ノ谷古戦場や須磨寺（福祥寺）など、歴史と文学（源氏物語）にゆかりのある史跡が数多く点在しています。古くから風光明媚な土地として親しまれ、落ち着いた雰囲気の中で歴史を感じながら暮らせる点も須磨区の魅力です。

◆子育て・教育環境
須磨区内には保育園・幼稚園・小中学校がバランスよく配置されており、公園や自然環境も豊富なため、子育て世代にも住みやすい環境が整っています。ファミリー向けの広めの賃貸マンションや、庭付き一戸建て、中古マンションなど、幅広い住宅タイプから選べるのも特長です。

◆須磨区の主な駅と特徴
・須磨駅（JR神戸線）：須磨海岸のすぐそば。夏は海水浴客で賑わい、オーシャンビューの賃貸・売買物件も多いエリアです。三ノ宮駅まで約10分と通勤にも便利です。
・山陽須磨駅（山陽電鉄本線）：JR須磨駅と隣接し、須磨海岸へのアクセスも良好。海側エリアの住まい探しの拠点となる駅です。
・須磨海浜公園駅（JR神戸線）：神戸須磨シーワールドの最寄り駅。須磨海岸に面し、レジャーと暮らしが両立できるエリアです。
・須磨寺駅（山陽電鉄本線）：須磨寺（福祥寺）の最寄り駅で、歴史情緒が漂う落ち着いた住宅街です。
・月見山駅（山陽電鉄本線）：閑静な住宅街が広がり、ファミリー層にも人気のエリアです。
・板宿駅（神戸市営地下鉄西神・山手線／山陽電鉄本線）**：須磨区南部・旧市街地の中心地。板宿本通商店街をはじめとする商店街が充実し、日常の買い物や外食に困らない生活利便性の高いエリアです。
・妙法寺駅（神戸市営地下鉄西神・山手線）：須磨ニュータウンの一角で、比較的新しい住宅街が広がるファミリー向けエリアです。
・名谷駅（神戸市営地下鉄西神・山手線）：須磨区内でも屈指の乗降客数を誇る駅で、駅直結の商業施設「tete名谷（テテ みょうだに）」や「須磨パティオ」、大丸などがあり、買い物・通院・行政手続き（北須磨支所）まで一つのエリアで完結できる利便性の高さが魅力です。駅前にはバスターミナルもあり、須磨ニュータウン各地や垂水区・伊川谷方面へのバス路線も充実しています。
・新長田駅（JR神戸線／神戸市営地下鉄西神・山手線）：阪神・淡路大震災からの復興のシンボルとしても知られる再開発エリアで、鉄人28号モニュメントがあることでも有名です。商業施設や飲食店が集まり、須磨区・長田区をまたぐ生活拠点となっています。
・鷹取駅（JR神戸線）：新長田エリアに近く、落ち着いた住宅街が広がるエリアです。

◆須磨区の町名と特徴（主なエリア）
・須磨浦通：須磨海岸・須磨浦公園に隣接する海側の町で、オーシャンビューの分譲・賃貸マンションが点在します。弊社所在地もこのエリアにあります。
・潮見台町：須磨駅から徒歩圏の高台エリアで、その名の通り海を見渡せる眺望の良いマンションが多いのが特徴です。
・関守町・行幸町：須磨駅・月見山駅周辺に位置し、生活利便施設が揃った暮らしやすい住宅街です。
・磯馴町：須磨海岸に近い住宅地で、落ち着いた雰囲気のエリアです。
・須磨寺町周辺：須磨寺駅に近く、歴史ある寺町としての情緒を残すエリアです。
・白川台・高倉台：山側に広がる須磨ニュータウンの住宅街で、公園や緑地が多く、ファミリー層に人気の閑静なエリアです。
・北落合・南落合・西落合・東落合：名谷駅周辺に位置し、落合中央公園を中心とした住宅エリアが広がっています。
・妙法寺・車（くるま）：須磨ニュータウンの北側に位置し、地下鉄妙法寺駅を中心に比較的新しい住宅が並ぶファミリー向けエリアです。

◆生活利便性
須磨駅・板宿駅・名谷駅周辺には商店街やスーパー、ドラッグストア、病院などの生活施設が集まっており、日常の買い物や通院にも困りません。板宿本通商店街は昔ながらの活気ある商店街として、名谷駅前のtete名谷・須磨パティオは複合商業施設として、それぞれ地元で親しまれています。

◆須磨区の住宅事情（賃貸・売買）
須磨区は海側エリアと山側エリアで住環境の特徴が異なります。海側（須磨海岸・須磨浦通・潮見台町周辺）はオーシャンビューの賃貸マンションや中古マンションが多く、開放的な景観が魅力です。山側（妙法寺・名谷・白川台周辺）は須磨ニュータウンを中心とした閑静な住宅街が広がり、ファミリー層に人気のエリアとなっています。賃貸では1R・1Kの単身向け物件から3LDK以上のファミリー向け物件まで、売買では中古マンション・戸建て・土地まで幅広く取り扱っております。

須磨区についてさらに詳しく知りたい方は、当社スタッフブログの特集記事「[【須磨区エリア総合ガイド】海と山に囲まれた街・神戸市須磨区は住みやすい？](https://www.housing-plaza1998.co.jp/blog/entry-707222/)」もあわせてご覧ください。交通アクセス、自然、歴史、グルメなど須磨区の魅力をより詳しくご紹介しています。

有限会社ハウジングプラザ神戸は1998年創業、須磨区を中心に神戸市内全域・明石市・三木市の賃貸・売買物件を豊富に取り扱う地域密着の不動産会社です。地元ならではの詳しい土地勘と豊富な物件情報で、須磨区でのお部屋探し・お住まい探しをしっかりサポートいたします。ペット可物件、敷金礼金0円物件、海の見える物件など、ご希望条件に合わせたご提案も可能ですので、須磨区で賃貸・購入をご検討の際はお気軽にご相談ください。

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