7棟 7件
神戸市垂水区の売買一覧
該当物件は
7件
営業時間：10時～19時 定休日：水曜日、年末年始 他
0120-738-282
- 兵庫県神戸市垂水区エリア情報
- 【神戸市垂水区の賃貸・売買物件をお探しの方へ】
神戸市垂水区は、神戸市の南西部に位置し、面積約28.1平方キロメートル、人口約21万人が暮らす、海と丘陵地に囲まれた住宅地です。世界最長クラスの吊り橋として知られる明石海峡大橋が区内から一望でき、橋の向こうに淡路島を望む美しい景観が垂水区の大きな魅力です。JR神戸線（山陽本線）と山陽電鉄本線の2路線が区内を東西に走り、神戸市営地下鉄西神・山手線も一部エリアで利用できるため、三宮・大阪方面への通勤・通学に便利なエリアとして、単身者からファミリー層まで幅広く選ばれています。
◆交通アクセス
垂水駅からJR神戸線で三ノ宮駅まで約20分、大阪駅までも約45分程度で移動できます。山陽電鉄本線も並走しており、区内には塩屋・垂水・舞子周辺に複数の駅があるため、駅ごとに異なる街の雰囲気の中から住まいを選べるのも垂水区の特徴です。
◆自然環境・レジャースポット
垂水区のシンボルである明石海峡大橋のたもとには舞子公園が広がり、橋の内部を見学できる「舞子海上プロムナード」など、他にはない眺望を楽しめるスポットがあります。海沿いには垂水漁港や海岸沿いの遊歩道もあり、散歩やジョギングを楽しむ住民も多いエリアです。丘陵地には多聞台・神陵台などのニュータウンが広がり、緑豊かな住環境も垂水区の魅力のひとつです。
◆歴史・文化
垂水の地名は万葉集にも詠まれたとされる古い歴史を持ち、塩屋エリアには大正から昭和初期にかけて外国人貿易商が拓いた「ジェームス山」と呼ばれる異人館風の邸宅街が今も残り、独特の景観を作り出しています。歴史と国際色が入り混じった街並みも垂水区ならではの魅力です。
◆子育て・教育環境
垂水区は近居の親族と地域で協力しながら子育てをする世帯が多いことでも知られ、公園や病院、学校などの生活インフラが整っています。ファミリー向けの広めの賃貸マンションや、丘陵地の閑静な住宅街にある一戸建て・中古マンションまで、幅広い住宅タイプから選べます。
◆垂水区の主な駅と特徴
- 垂水駅（JR神戸線）・山陽垂水駅（山陽電鉄本線）：垂水区の中心駅で、垂水センター街をはじめとする商店街やスーパー、区役所が集まり、生活利便性が非常に高いエリアです。
- 塩屋駅（JR神戸線）・山陽塩屋駅（山陽電鉄本線）：海側に位置し、異人館風住宅地「ジェームス山」に近い、レトロで落ち着いた雰囲気のエリアです。
- 東垂水駅・霞ヶ丘駅・滝の茶屋駅（山陽電鉄本線）：住宅街の中に位置し、海にも近い静かな住環境が魅力です。
- 舞子駅（JR神戸線）・舞子公園駅・西舞子駅・北舞子（山陽電鉄本線）：明石海峡大橋・舞子公園の最寄りで、開放的な海辺の景観を楽しめるエリアです。明石市にも近く、生活圏が広いのも特徴です。
- 学園都市駅（神戸市営地下鉄西神・山手線）：垂水区北部の一部エリアが該当し、大学キャンパスが集まる文教地区として知られています。
◆垂水区の主な町名と特徴
- 塩屋町：JR塩屋駅・山陽塩屋駅がある海側の町で、異人館風住宅地「ジェームス山」を含む、歴史情緒あるエリアです。
- 舞子坂・西舞子・北舞子：明石海峡大橋・舞子公園周辺に位置し、海沿いの眺望の良い住宅地です。
- 霞ケ丘・高丸・上高丸：山陽電鉄霞ヶ丘駅周辺に広がる住宅街です。
- 多聞台・神陵台・星陵台：垂水区北部の丘陵地に広がるニュータウンで、緑豊かな閑静な住宅街として知られています。
- 青山台：イオンなどの商業施設が近く、生活利便性の高い住宅エリアです。
- つつじが丘・千鳥が丘・千代が丘：垂水区北部の住宅街で、ファミリー向けの一戸建て・中古マンションが多く見られるエリアです。
◆生活利便性
垂水駅周辺には垂水センター街などの商店街やスーパー、飲食店が集まり、日常の買い物から外食まで一つのエリアで完結できる利便性の高さが魅力です。舞子・塩屋エリアにも生活施設が揃っており、区内のどのエリアに住んでも日常生活に困りにくいのが垂水区の特徴です。
◆垂水区の住宅事情（賃貸・売買）
垂水区は海側エリアと丘陵地エリアで住環境の特徴が異なります。海側（塩屋・舞子周辺）は明石海峡大橋や海を望む眺望の良い賃貸マンション・中古マンションが多く、丘陵地（多聞台・神陵台周辺）は緑豊かなニュータウンを中心に、ファミリー向けの一戸建てや広めのマンションが多く見られます。賃貸では単身向けの1R・1Kから、ファミリー向けの3LDK以上の物件まで、売買では中古マンション・戸建て・土地まで幅広く取り扱っております。
垂水区についてさらに詳しく知りたい方は、当社スタッフブログの特集記事「[【垂水区エリア総合ガイド】街と自然が調和する街・神戸市垂水区は住みやすい？](https://www.housing-plaza1998.co.jp/blog/entry-713345/)」もあわせてご覧ください。交通アクセス、自然、歴史、グルメなど垂水区の魅力をより詳しくご紹介しています。
有限会社ハウジングプラザ神戸は1998年創業、須磨区を中心に神戸市内全域・明石市・三木市の賃貸・売買物件を豊富に取り扱う地域密着の不動産会社です。地元ならではの詳しい土地勘と豊富な物件情報で、垂水区でのお部屋探し・お住まい探しをしっかりサポートいたします。ペット可物件、敷金礼金0円物件、海の見える物件など、ご希望条件に合わせたご提案も可能ですので、垂水区で賃貸・購入をご検討の際はお気軽にご相談ください。
兵庫県神戸市垂水区のおすすめ物件
おすすめこだわり特集
数少ないペットOKのマンションです。東南角部屋につき陽当り通風良好、海も山も望めます。室内は2025年11月にリフォーム済で、すぐに新生活を始められます。