【8ステップで解説】お部屋探しから入居までの流れ
お部屋探しから入居までの流れ
更新日：2026年9月初めてお部屋を探す方にとって、「何から始めればいいのか」「当日は何を持っていけばいいのか」など、わからないことも多いはず。この記事では、内見時のポイントから、お問い合わせ〜鍵のお引き渡しまでの流れを8つのステップに分けてご紹介します。
内見時に持っていくものは？
内見は基本的に手ぶらでのご来店で問題ございません。ただし、当日ご希望に合う物件が見つかった場合、その場でお部屋を仮押さえ（お申し込み）する手続きがスムーズに進むよう、身分証明書をお持ちいただくことをおすすめします。
入居までの流れ（全8ステップ）
お問い合わせ・来店予約
電話・LINE・お問い合わせフォームから、気になる物件やご希望の条件をお気軽にご連絡ください。ご希望に近い物件が見当たらない場合も、掲載されていない物件を含めて幅広くご提案します。
お申し込み
気に入った物件が見つかったら、入居申込書をご提出いただきます。この時点でお部屋を押さえることができます。申し込みは先着順のため、決断力も必要です。
契約開始日（入居日）の確定
入居審査の通過後、契約開始日を確定します。オーナー様または管理会社が、確定した契約開始日にあわせて契約書類を作成します。
重要事項説明
契約書の取り交わしの前に、宅地建物取引士が物件の設備や契約条件について重要事項説明を行います。ご来店が難しい方には、ビデオ通話を使った「オンライン重説」もご利用いただけます。
契約書の取り交わし・決済金のお支払い
賃貸借契約書を取り交わし、初期費用（決済金）をお支払いいただきます。ご来店いただく方法のほか、郵送でのやり取りや、電子契約サービスを使ったオンラインでの契約も増えています。初期費用は現金でのお支払い・お振込み・クレジットカードでのお支払いが可能です。
鍵のお引き渡し・ご入居
ご契約手続き完了後、ご入居日にあわせて鍵をお渡しします。これで新生活のスタートです。
入居までにご自身で進めておきたい準備
ここまでの流れとあわせて、ご入居日に向けてお客様ご自身で進めていただきたい手続きもあります。契約開始日が決まったら、以下の準備も並行して進めておくとスムーズです。
- 契約に必要な書類のご準備（本人確認書類・住民票・収入証明など。営業担当者よりお伝えします。）
- 引っ越し業者の手配（引越し業者へ直接お問い合わせいただくより、不動産会社からの紹介の方がお安くご利用いただけます。）
- 電気・ガス・水道の開栓連絡（電気・ガス会社については管理会社が指定する場合もありますが、ほとんどの物件ではお客様ご自身での手続きが必要です。手続きが面倒な場合は、まとめて手続きをしてくれる業者の紹介も可能です。）
- 郵便物の転送届や、運転免許証・各種契約先の住所変更手続き（※住民票など、契約手続きの際の提出書類は旧住所のものが必要です。取得前に変更してしまわないようご注意ください。）
まとめ
お部屋探しから入居までは、お問い合わせ・内見・お申し込み・審査・契約開始日の確定・重要事項説明・契約書の取り交わし・お引き渡しという流れで進みます。それぞれのステップでわからないことがあれば、担当スタッフがしっかりサポートいたしますので、ご安心してお進みください。
